Rakentamislaki. Suomen säädöskokoelma 751/2023. Seurattu säädökseen 265/2026 asti. (2026)

RT 104029

Julkaistu:

25.05.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, LVI-kortisto, KH-kortisto

Rakentamislaki. Suomen säädöskokoelma 751/2023. Seurattu säädökseen 265/2026 asti. (2026)

RT 104029

Julkaistu:

25.05.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, LVI-kortisto, KH-kortisto

Jaa

RT 104029

Säännöskortti

Rakentamislaki. Suomen säädöskokoelma 751/2023. Seurattu säädökseen 265/2026 asti. (2026)

Et ole kirjautunut sisään

Nähdäksesi kortin sisällön sinun tulee kirjautua palveluun. Kirjaudu sisään.

SISÄLLYSLUETTELO

1luku
Yleiset säännökset 1§Lain soveltamisala 2§Määritelmät 3§Ympäristöministeriön tehtävät 4§ (809/2025)Lupa- ja valvontaviraston tehtävät
2luku
Rakentaminen 5§Rakentamisen ohjauksen lähtökohdat 6§Suomen rakentamismääräyskokoelma 7§Rakennusoikeus 8§Kerros 9§Kerrosala 10§Väliaikainen rakennus 11§Lähes nollaenergiarakennus 12§Rakennustaiteen ja kaupunkikuvan vaaliminen 13§Lämmitysjärjestelmän arviointi 14§Uusiutuvista lähteistä peräisin olevan energian vähimmäisosuus 15§Kansallinen päästötietokanta 16§Purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys
3luku
Kunnan rakennusjärjestys 17§Rakennusjärjestys 18§Rakennusjärjestyksen määräys vapaa-ajanasunnon käyttötarkoituksen muuttamisesta 19§Rakennusjärjestyksen hyväksyminen, kuuleminen ja julkaiseminen 20§Määräys rakennusjärjestyksen laatimisesta tai muuttamisesta 21§Muutoksenhaku rakennusjärjestyksen hyväksymispäätökseen 22§Valitusoikeus rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevasta päätöksestä 23§Rakennusjärjestyksen voimaantulo 24§Määräys rakennusjärjestyksen täytäntöönpanosta ennen hyväksymispäätöksen lainvoimaisuutta 25§Muutoksenhaun yhteydessä rakennusjärjestykseen tehtävät muutokset 26§Rakennusjärjestyksen hyväksymispäätöksen tiedoksianto 27§Rakennusjärjestyksen muuttaminen ja kumoaminen 28§Rakennusjärjestyksen uusiminen
4luku
Olennaiset tekniset vaatimukset 29§Rakentamiselle asetettavat vaatimukset 30§Rakennuksen korjaaminen 31§Rakenteiden lujuus ja vakaus 32§Paloturvallisuus 33§Terveellisyys 34§Käyttöturvallisuus 35§Esteettömyys 36§Meluntorjunta ja ääniolosuhteet 37§Energiatehokkuus 38§ (897/2024)Rakennuksen vähähiilisyys 38§Rakennuksen vähähiilisyys 38a § (897/2024)Hiilijalanjäljen raja-arvo 39§Rakennuksen elinkaariominaisuudet 40§Asuin-, majoitus- ja työtilat 41§Kokoontumistilat
5luku
Rakentamisen luvanvaraisuus ja edellytykset 42§Rakentamislupa 43§Rakentamisluvan myöntäminen 43a § (897/2024)Puhtaan siirtymän sijoittamislupa 43b § (897/2024)Rakentamisluvan myöntäminen ennen tonttijaon laatimista ja tontin lohkomista 43c § (265/2026)Maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamislupa 44§Sijoittamisen edellytykset asemakaava-alueella 45§Sijoittamisen edellytykset muualla kuin asemakaava-alueella 46§Sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueella 46a § (897/2024)Puhtaan siirtymän sijoittamisluvan edellytykset 46b § (265/2026)Maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamisluvan edellytykset 47§Alueellinen päätös sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella 48§Rakentamishankkeen toteuttamisen edellytykset 49§Maakuntakaavan rakentamisrajoitus 50§Yleiskaavan rakentamisrajoitukset 51§Yleiskaavan käyttö rakentamisluvan perusteena 52§Yleiskaavan käyttö tuulivoimalan rakentamisluvan perusteena 53§Maisematyölupa 54§Maisematyöluvan edellytykset 55§Rakennuksen purkamislupa 56§ (897/2024)Purkamisluvan edellytykset 57§Poikkeamislupa 58§Alueellinen poikkeaminen 59§Lupa vähäiseen poikkeamiseen rakentamisluvan ja loppukatselmuksen yhteydessä (897/2024)
6luku
Lupamenettely 60§Rakennuksen tietomallimuotoinen suunnitelma 61§ (897/2024)Rakentamislupahakemus 61§Rakentamislupahakemus 62§ (897/2024)Sijoittamislupahakemus 63§Kuuleminen ja tiedottaminen rakentamisluvasta 63a § (897/2024)Kuuleminen ja tiedottaminen puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta 63b § (265/2026)Kuuleminen ja tiedottaminen maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamislupahakemuksesta 64§Kuuleminen ja tiedottaminen poikkeamisluvasta ja maisematyöluvasta sekä rakentamisluvasta suunnittelutarvealueelle sijoittuvan rakennuspaikan osalta 65§Kuuleminen purkamisluvasta 66§Lausunto purkamis- ja maisematyöluvasta sekä rakentamisluvasta 67§Lausunto poikkeamisluvasta sekä rakentamisluvasta suunnittelutarvealueelle sijoittuvan rakennuspaikan osalta 67a § (265/2026)Lausunto puhtaan siirtymän tai maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamislupahakemuksesta 68§Rakentamislupahakemuksen käsittely 68a § (897/2024)Määräaika rakentamislupahakemuksen käsittelylle ja seuraamukset määräajan laiminlyömisestä 69§ (897/2024)Erityissuunnitelman toimittaminen 70§Kuulutusmenettely 71§ (897/2024)Rakennuksen toteumamalli 72§Rakennuksen viranomaiskatselmusten tietojen toimittaminen rakennetun ympäristön tietojärjestelmään 73§Rakentamisen lupiin liittyvien tietojen toimittaminen rakennetun ympäristön tietojärjestelmään 74§Euroopan unionin yhteistä etua koskevat energiahankkeet 75§Ympäristövaikutusten arviointi 75a § (897/2024)Puhtaan siirtymän ja maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamisluvan vaikutusten arviointi (265/2026)76§Lupamääräykset 77§Luvan voimassaolo 78§Aloittamisoikeus 79§Lupa- ja valvontamaksu 80§Rakentamiseen liittyvä tilastointi 81§ (831/2025)
7luku
Kelpoisuusvaatimukset 82§Suunnittelutehtävän vaativuusluokat 83§Suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimukset 84§Suunnittelijoiden ilmoittaminen rakennusvalvontaviranomaiselle (897/2024)85§Suunnittelijan kelpoisuuden toteaminen 86§Rakennustyön johtotehtävien vaativuusluokat 87§Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan kelpoisuusvaatimukset 88§Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan ilmoittaminen rakennusvalvontaviranomaiselle 89§Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan kelpoisuuden toteaminen 90§Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan tehtävän alkaminen ja päättyminen
8luku
Vastuu 91§Rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuus 92§Pääsuunnittelija 93§ (897/2024)Rakennussuunnittelija 94§Erityissuunnittelija 95§ (897/2024)96§Vastaava työnjohtaja 97§Erityisalojen työnjohtajat 98§Myötävaikutusvelvollisuus
9luku
Rakennusvalvonnan järjestäminen 99§ (897/2024)Kunnan rakennusvalvontaviranomainen 100§Rakennusvalvontaviranomaisen tehtävät 101§Rakentamishankkeen vaativuus 102§Viranomaisvalvonnan laajuus 103§Rakennustarkastaja 104§Rakennustarkastajan asema
10luku
Rakennustyön suoritus 105§Rakennustyö ja sen valvonta 106§Naapurin alueen käyttäminen 107§Rakennuksen paikan merkitseminen 108§Rakennustyön aloittaminen ja keskeyttäminen 109§ (897/2024)Ennen rakennustyön aloittamista sallitut toimet 110§Aloituskokous 111§Laadunvarmistusselvitys 112§Viranomaiskatselmukset 113§Viranomaistarkastukset rakennustyön aikana 114§Asiantuntijatarkastus 115§Ulkopuolinen tarkastus 116§Erityismenettely 117§Suunnitelmasta poikkeaminen rakennustyön aikana 118§Rakennustyön tarkastusasiakirja 119§Rakennuttajavalvonta 120§Rakentamishankkeeseen ryhtyvän velvollisuudet rakennuttajavalvonnassa 121§Rakennustuotteen ominaisuudet 122§Loppukatselmus 123§Osittainen loppukatselmus 124§Suorituskyvyttömyysvakuuden toteaminen
11luku
Rakentamiseen liittyvät järjestelyt 125§Leikkipaikat ja oleskelualueet 126§Ajoneuvopaikkojen järjestäminen 127§Jätehuolto 128§Rakennusrasitteet 129§Asemakaavassa edellytetty rakennusrasite 130§Rasitejärjestely 131§Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen 132§Veden johtaminen ja ojittaminen 133§Yhdyskuntateknisten laitteiden muuttaminen ja poistaminen 134§Vähäisten laitteiden sijoittaminen 135§Kiinteistöjen yhteisjärjestely 136§Kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi tarpeellinen yhteisjärjestely 137§Yhteisjärjestelyn muuttaminen ja poistaminen 138§Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen
12luku
Rakennuksen käyttö ja kunnossapito 139§Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje 140§Rakennuksen kunnossapito 141§Rakennuksen kunnossapidon laiminlyönti
13luku
Rakennetun ympäristön hoito 142§Ympäristönhoito 143§Ulkovarastointi 144§Keskeneräinen rakennustyö 145§Hylätty rakennus
14luku
Pakkokeinot ja seuraamukset 146§Rakennustyön keskeyttäminen 147§Uhkasakko ja teettämisuhka 148§Tarkastusoikeus 149§Ulkopuolisen henkilön käyttäminen viranomaisen apuna 150§Virka-apu 151§Viittaus rikoslakiin 152§Rangaistussäännökset 153§Ilmoitus syytteen nostamiseksi
15luku
Rakennustuotteiden markkinavalvonta 154§Rakennustuotteiden markkinavalvontaviranomainen 155§Oikeus saada tietoja 156§Oikeus tehdä tarkastuksia 157§Oikeus ottaa rakennustuotteita ja asiakirjoja tutkittavaksi 158§Oikeus luovuttaa ja saada tietoja toisilta viranomaisilta ja käyttää toisen ottamia näytteitä 159§Oikeus saada tietoja ilmoitetulta laitokselta tai toimielimeltä 160§Oikeus luovuttaa salassa pidettäviä tietoja 161§Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 162§Poliisin, Tullin ja rajavartioviranomaisen virka-apu markkinavalvonnassa 163§Toimenpidemääräys 164§Kielto 165§Palautusmenettely 166§Kieltoa ja määräyksiä täydentävät määräykset 167§Väliaikainen kielto 168§Tiedottamisesta määrääminen 169§Maastaviennin kieltäminen 170§Sisällön tai verkkotunnuksen poistaminen verkkorajapinnalta 171§Toimenpiteen teettäminen 172§Hävittämismääräys 173§Turvallisuus- ja kemikaaliviraston ilmoitus ilmoitetulle laitokselle 174§Velvollisuus korvata selvityskustannukset 175§Rakennusvalvontaviranomaisen ilmoitusvelvollisuus
16luku
Muutoksenhaku 176§Muutoksenhaku Turvallisuus- ja kemikaaliviraston päätökseen 177§Muutoksenhaku taksapäätökseen 178§Muutoksenhaku muuhun viranomaisen päätökseen 178a § (265/2026)Käsittelyn kiireellisyys 179§ (897/2024)Valitusoikeus rakentamisluvasta 179a § (897/2024)Valitusoikeus puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta 179b § (265/2026)Valitusoikeus maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen sijoittamisluvasta 180§ (897/2024)Valitusoikeus poikkeamisluvasta sekä rakentamisluvasta suunnittelutarvealueelle sijoittuvan rakennuspaikan osalta 181§ (897/2024)Valitusoikeus toteuttamisluvasta 182§ (897/2024)Valitusoikeus purkamisluvasta 183§Valitusoikeus maisematyöluvasta 184§Rakentamisluvan käsittely lainvoimaa vailla olevan kaavan perusteella
17luku
Erinäiset säännökset 185§Eräiden päätösten tiedoksianto ja tiedottaminen 186§Lainvoimaa vailla oleva poikkeamislupa 186a § (265/2026)Maanpuolustukselle tärkeän tuotantolaitoksen rakentamisen aloittaminen ilman lainvoimaista poikkeamislupaa 187§Poikkeamisluvan hyödyntäminen 188§ (809/2025)Viranomaisen tiedonsaantioikeus 189§Tietojen saaminen Verohallinnolta 190§Rakennustuoteyhteyspiste 191§Suhde muuhun lainsäädäntöön 192§Luonnonsuojelulain rajoituksesta johtuva korvaus
18luku
Voimaantulo 193§Voimaantulo 194§Vireillä olevat asiat 195§ (897/2024)Kelpoisuuksia koskeva siirtymäsäännös 196§Kerrosalan laskemista koskeva siirtymäsäännös 197§ (897/2024)Tietojen toimittamista rakennetun ympäristön tietojärjestelmään koskeva siirtymäsäännös
Muutossäädösten voimaantulo ja soveltaminen

Takaisin